Auteur: Woongroep

Geachte heer, mevrouw,

Op 10 maart jl. ontving u het verslag van de bijeenkomst over bijzondere woonconcepten. We zijn inmiddels aan de slag gegaan met de uitwerking de aanpak om bijzondere woonconcepten te stimuleren.

Graag informeren we u over de huidige stand van zaken.

Kennis en expertise

De komende maanden werken we de nieuwe aanpak uit. Daarvoor voeren we binnenkort een gesprek met de Provincie Gelderland en de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. We verkennen met hen de mogelijkheden voor ondersteuning aan initiatiefnemers en grondeigenaren en het instellen van een loketfunctie waar zowel initiatiefnemers als grondeigenaren terecht kunnen. De aanpak is na de zomer gereed. In de tussentijd houden we u op de hoogte over de voortgang.

We hebben onlangs verschillende verzoeken van deelnemers van de bijeenkomst gehad om een individueel gesprek te plannen om de mogelijkheden voor het betreffende initiatief te bekijken. Op dit moment leggen we echter de focus op het uitwerken van de aanpak, waarmee we jullie straks kunnen helpen, in plaats van dat we met iedereen individueel in gesprek gaan. We zien wel dat die behoefte er is en nemen dat mee in onze aanpak. Wel is het natuurlijk nu al mogelijk om een initiatief dat concreet genoeg is (dat is meestal het geval als er een locatie in beeld is) in te dienen bij onze regiekamer om daarmee duidelijkheid te krijgen over de wenselijkheid en kansrijkheid van het plan.

Matchmaking

Nieuwe woningbouwplannen komen binnen via onze regiekamer, daarin worden deze plannen beoordeeld. We zien regelmatig dat er locaties voorbij komen die ook potentie hebben voor één of meerdere bijzondere woonconcepten.

Graag zouden we jullie contactgegevens – in het kader van matchmaking – ook met de betreffende ontwikkelaars en grondeigenaren willen delen, zodat zij contact met jullie op kunnen nemen.

We willen jullie vragen om hier toestemming voor te verlenen. Geeft u toestemming, wilt u dat dan per mail aan ons bevestigen? Dat kan door te antwoorden op dit bericht.

We hopen u voor nu voldoende geïnformeerd te hebben en blijven u op de hoogte houden over de aanpak.

Met vriendelijke groet,

Gijs Wolters

Beleidsmedewerker Wonen

Op 16 februari zijn Arno en Esther naar een bijeenkomst geweest bij de gemeente Overbetuwe die ging over bijzondere woonvormen. Zij zijn willen graag aansluiten op de woonwensen van de burgers en organiseerde daarom deze bijeenkomst. Dit zorgde voor een open en prettige bijeenkomst.

8 februari hebben Arno en Esther de bijeenkomst van Cooplink gevolgd:

“Woensdag 8 februari gaven we het woord aan Frederique, Igor, Albert en Dennis van wooncoöperatie
De Bonte Hulst. De jonge Amsterdamse wooncoöperatie vertelt over de weg die zij in no time afleggen
om hun initiatief vorm te geven. Over de stappen die ze zetten, de hobbels die ze tegenkwamen en de
tips die ze hebben.” Het hele verslag is hier te vinden:

https://www.cooplink.nl/wp-content/uploads/2023/02/20220208-Verslag-KD-De-Bonte-Hulst.pdf

We zijn lid geworden van cooplink dus we kunnen gratis bijeenkomsten bijwonen.

Zondag 5 februari hebben Arno en Esther de opendag van de Refter in Nijmegen bezocht.
Er werd over de geschiedenis van het gebouw en het ontstaan van de woongroep verteld.
Wij werden op het trappenhuis gewezen wat kennelijk op een werk van Escher (die daar in de buurt heeft gewoond) geïnspireerd is.

Op zaterdag 21 januari 2023 zijn Irene, Arno en Esther naar de open dag van Eikpunt in Lent geweest. We hebben veel informatie opgedaan en zijn blij dat we zijn geweest. Het is zeker de moeite waard om ook eens te gaan kijken. www.woongemeenschapeikpunt.nl/

Er is even wat mailcontact geweest met de projectontwikkelaar van Meinerswijk. Zij adviseren contact op te nemen als het bestemmingsplan is goedgekeurd om te kijken naar de mogelijkheden.

Op 12 januari was de tweede klakbordavond die geleid werd door Hans van Es. We hebben veel gedaan en zijn actief volgens deze methode: https://horae.nl/wat-is-metaplan/

Op 9-12-2022 warren Sjoerd en Esther bij Henriëtte Klarenbeek van de gemeente Arnhem voor een oriënterend gesprek Zij is verkoopcoördinator particuliere bouwkavels en medewerker Grondzaken bij de gemeente Arnhem.  

Wij kijken terug op een zeer geslaagde ontmoeting en schrijven weer een prettige ontmoeting bij in onze oriëntaties.  Ook nu weer valt ons de bereidwilligheid op om ons van informatie te voorzien en met ons mee te denken.

Op 22 november zijn Arno en Irene naar informatieve avond van het Heilig verbond geweest. Onder het motto Heilige Huisjes gaat CASA in 2022 op zoek naar (onorthodoxe) oplossingen voor de huidige woonopgave.
Zij zijn met veel informatie thuisgekomen en met name het besef dat een wooncooperatie wat voor ons zou kunnen zijn blijft bij. Mede omdat dat in een wooninitiatief in Almere heeft betekend dat de grondprijs beter betaalbaar kon worden (
https://romagazine.nl/artikel/28061/met-passende-grondprijs-krijgt-almeerse-wooncooeperatie-eindelijk-voet-aan-de-grond).

Op donderdag 10-11 waren we met 5 mensen voor de eerste keer bijeen voor een klankbord avond. We kijken terug op een zeer inspirerend en waardevolle avond. We hebben besloten dat de bijeenkomsten 2 maandelijks zullen zijn. De volgende bijeenkomst gaan we de visie verder uitdiepen.

De naam is voorlopig : LeefZaam. De website blijft voorlopig op dezelfde locatie, maar is ook te vinden op LeefZaam.nl

Arno de Jong heeft op Woensdag, 2 november gesproken met Marc Smulders; Ammo Hybride Bouw (https://www.linkedin.com/in/marc-smulders-45a40145/?originalSubdomain=nl)

Het lijkt een interessante manier van bouwen die we later mee kunnen nemen in onze overwegingen.

Op 1-11 Gesproken met Wim van Gelderen en Peter Camp van https://cohousing-arnhem.nl/.

Wat is Cohousing? 

Cohousing is een nieuwe vorm van gemeenschappelijk wonen die voor het eerst ontwikkeld werd in de jaren 70 van de vorige eeuw in Denemarken. Intussen bestaan daar enkele honderden zogenoemde Bofællesskaber. Het verspreidde zich snel naar andere Noord-Europese landen, de Verenigde Staten en Canada. 

Cohousing integreert privéwoningen aangevuld met gedeelde faciliteiten en recreatieve voorzieningen. De gemeenschap wordt ontworpen en beheerd door de bewoners zelf die ervoor kiezen om socialer samen te leven en eigendommen te delen. Dat kan gaan van samen eten, musiceren, tuinieren, tot het bestuur van de gemeenschap.  

Cohousing faciliteert op die manier de spontane interactie tussen buren. Ook kinderen groeien samen op in een dynamische omgeving. Dit heeft een sociale en praktische meerwaarde, maar ook economische en ecologische voordelen.” 

Het is bijzonder dat mensen hun vrije tijd voor ons beschikbaar stellen om hun ervaringen te delen. Heel open en laagdrempelig is er een heleboel informatie met ons gedeeld. Het was veel waardoor het zeer waarschijnlijk dat niet alles onthouden wordt. Peter gaf meermaals aan dat er veel wat hij vertelde in zijn boek “Wonen” staat en dat hebben wij in ons bezit. Daar is ook een speciaal hoofdstuk voor zorg en woon combinaties. Dat geeft vertrouwen dat de informatie die wij niet hebben onthouden toch tot onze beschikking is. 

Er is een collectief lidmaatschap afgesloten bij de LVGO . Belangrijk om te weten daar je soms kortingen kan krijgen. Ook is het fijn de website eens te bezoeken.

Op 15 oktober waren Arno de Jong en Esther van Dam naar Olst waar het vriendenerf is. https://www.vriendenerf.nl/

Het Vriendenerf is een kleinschalig CPO-woonproject voor en door actieve vijftigplussers, dat in vijf jaar is gerealiseerd. Het accent ligt op zelfstandig wonen in duurzame, geschakelde koophuizen op een ruim erf waar essentiële voorzieningen worden gedeeld. Olst ligt 6 kilometer ten Noorden van Deventer en kent een vrij progressieve gemeenteraad. Er zijn diverse wooninitiatieven (o.m. tiny houses, maar ook: https://www.aardehuis.nl/index.php/nl/ beslist eens naar kijken !) die door de gemeente gesteund worden. Het Vriendenerf is ook zo’n gesteunde woonvorm.

Het vriendenerf zijn 2 woonblokken van 6 huizen; houtbouw, ecologisch verantwoord en heeft daarnaast een gemeenschappelijk verblijf. Dit is een ruimte met een piano, keuken, een grote tafel waar 20 man omheen kunnen plaats nemen en een verdieping die gebruikt kan worden door logées. Op dit moment resideert daar een oud Oekraïens echtpaar. Het kent verder een aantal gemeenschappelijke concepten o.m. de groente tuin (met kas), een klus-schuur, een fietsen-schuur en men is ook de vuilnisbakken gezamenlijk gaan gebruiken omdat de gemeentestandaard nu eenmaal voorschrijft dat er voor elk huishouden een x-tal bakken dient te zijn; men heeft er veel minder nodig en dus gebruiken ze dat nu optimaler. Daarnaast bestaat ook het deelauto concept. Het is gelegen aan de grens van een woonwijk met voldoende parkeer voorzieningen en verder ligt het vrij landelijk.

Een belangrijke quote die we hebben onthouden: “Kan je ermee leven ?” . Deze vraag helpt bij de besluitvorming als de spanningen wat opgelopen zijn.

Zondag 2 oktober is Arno de Jong naar de open dag geweest bij https://www.iewan.nl  in Lent. Daar heeft hij veel input gekregen en die kunnen we meenemen in onze ideeën. Er is elke maand een open dag en omdat het in de buurt is is het wellicht voor anderen ook leuk om gewoon eens te gaan kijken. Mogelijk geeft het bij jullie ook inspiratie. Op hun website staat wanneer de open dagen zijn.

Er zijn 3 bijeenkomsten geweest. De focus is nu informatie vergaren door veel te lezen en bestaande woongroepen te bezoeken. Onder de pagina links zullen interesante links gezet worden.
Ook zijn we bezig een visie uit te schrijven.

Op vrijdag 26 augustus ’22 hebben Arno en Esther een uitgebreid gesprek gehad met Alex Sievers, de initiatiefnemer van ParkEntree (https://www.parkentree.nl/) . De uitgangspunten bij ParkEntree zijn: verbinding , genieten en ontplooien.
Het was een zeer waardevol gesprek en daar is vanzelfsprekend een verslagje van gemaakt. Voor dit medium lichten we wat interessante inzichten eruit:

Op enig moment ben je te oud om nog een ‘ander’ sociaal leven op te bouwen. En derhalve blijven ouderen wonen waar ze wonen. Waarbij op enig moment de zorgen bij de kinderen terecht komen. 

Als iedereen een kwaal heeft, heeft niemand een kwaal. Het viel hem in Sun City op dat niemand over zijn gebreken en moeilijkheden sprak in een kring van gelijken.

We begingen een appgroepje en formeren een kerngroep en besluiten een oriëntatiejaar te gaan doen waarna we besluiten of we echt willen gaan starten met het vormen van een woongroep.

WOONGROEP

Wij (Arno en Esther) hebben een idee. Sommigen hebben er al van gehoord anderen niet.

Een korte introductie
Doordat wij onze ouders en ouders van vrienden zien achteruitgaan  is er een gevoel ontstaan: zo willen wij het niet. Wat de vraag oproept: Maar hoe dan wel?
Dat weten we nog niet precies, maar er zijn wel heel veel ideeen. Vanuit de ervaringen in de zorg en uit het persoonlijke leven is een  zin die ik in de A opleiding hoorde (niet afgemaakt trouwens die opleiding  ;-  )  “Je bent altijd te laat met het inregelen van zorg” een ingesleten gegeven geworden.
Vandaar dat het wenselijk lijkt om voor onze oude dag nu alvast te gaan inventariseren wat we willen om niet te laat te zijn en achter de geraniums of erger  te belanden.
Ik (Esther) heb daarom het plan opgevat om een jaar te gaan oriënteren. Geheel ongestructureerd, vrijblijvend en tussen de bedrijven door. Als ik na dat jaar het idee heb gekregen dit echt te willen gaan realiseren dan ga ik dat oppakken, maar hier wil eerst een beetje rondkijken en indrukken en kennis opdoen zodat ik mogelijk een beetje weet waar ik eventueel aan zou beginnen.
Omdat we hier en daar ons plan hebben besproken merken wij dat wij niet de enigen zijn die dit idee hebben. Het lijkt ons daarom leuk een app-groep te starten voor input en  wij zullen onze ervaringen delen. De werknaam is vooralsnog: Woongroep, en kan later aangepast worden.
Ik heb voor dit moment een besloten pagina op mijn website gemaakt zodat alle ideeën en links  een beetje bij elkaar blijven. Dat kan natuurlijk later anders. Het is niet zo dat de info niet gedeeld mag worden, het is meer dat ik niet wil dat mijn cliënten meelezen daar het in de sessies over hun moet gaan en iet over mij.
Punten en ideeen tot nu toe :

• Het idee is om met elkaar in privacy maar ook met mogelijk contact te wonen zodat we een waardevolle oude dag kunnen hebben. Er kan gemeenschappelijk particuliere en reguliere zorg ingekocht worden waar nodig, maar vanuit de groep kan waar mogelijk en gewenst ook ondersteuning geboden worden Dit geeft naar ons idee ook waarde aan de invulling van het niet werkzame leven.
• Een stuk grond met bungalows en een klein appartementencomplex een klein  verzorgingstehuis
• Het kan een regulier verzorgingshuis zijn met voorrang voor de bewoners van de woongroep.
• Er kunnen een aantal studentenkamers gerealiseerd worden in ruil voor een aantal klusjes en om ook input uit een andere groep te hebben
• kleinschalig Kinderdagverblijf?
• Fitness ruimte met zwembad
• Bruine kroeg, recreatiezaal voor de bingo 😉
• Binnen en buitenkeuken bij recreatieruimte (Ook binnen en buiten)
• Investeerders zoeken. Dan kunnen we huren ipv kopen en het geld vh huis opmaken (en we maken plaats voor jeugd op de huizenmarkt)
• Uitsluit criteria? Leeftijd?
• Vrijwilligerswerk mag, geen plicht .
• Delen auto’s
• Plek: wij vinden het fijn langs een golfbaan/ natuurgebied, maar hebben ook geluiden gehoord bij het centrum Arnhem. Meerdere locaties zijn natuurlijk mogelijk ….wellicht met pendelverkeer
• Logeerkamers voor kinderen, kleinkinderen en vrienden hotelachtig/B&B
• Zo veel mogelijk zelfvoorzienend/duurzaam
• Golfkarretjes op het complex
• rolstoelvriendelijk
• Gezamenlijke fietsschuur ?
• Gezamenlijke hobbyschuur met grote werkbank. Gereedschap kan achtergelaten worden om te delen.
• Arno en ik hebben een loopband en infraroodsauna, als die nog goed zijn tegen die tijd kunnen die in de gemeenschappelijke sport- ontspanningsruimte komen.
• in ontspanningsruimte boekenkasten daar kunnen boeken komen die men bereid is te delen.
• zwemvijver ipv zwembad? met irrigatie mogelijkheden?

links met inspiratie:

de eerste stap die ik wil gaan zetten is om hier en daar te vragen om te komen kijken.
Locaties
http://www.omslag.nl/wonen/groepsouderen.htmls
smart living
Het Vriendenerf: een plek om later samen oud te worden 
Op het vriendenerf ( is wel kleinschaliger dan onze plannen )  is 15-10 een open dag. Arno en ik hebben ons opgegeven.
mail naar: ‘vriendenerf@gmail.com’ als je je ook aan wil melden. http://www.vriendenerf.nl/
https://cohousing-arnhem.nl/
iewan.nl  Open dag op 4 september aanmelden niet nodig

vereniging
https://www.lvgo.nl/ (mss later collectief lid)

Bernard Smits (woningbouw Gelderland gespecialiseerd . In collectief wonen)  – WBVG (https://www.wbvg.nl/)
https://www.zorgsaamwonen.nl/
https://www.stut-consult.nl/ financiering advies. (eigen ervaring)
https://projecttogether.nl/

Input later te formuleren gedachtengoed

participatie:

Documentaire

https://openrotterdam.nl/samen-leven-samen-wonen/  (niet elke aflevering is conform onze ideeen , mn aflevering twee lijkt passend )

Agenda

4-9 open dag iewan in Lent aanmelden is niet nodig. Esther gaat er heen.
26-8 Arno en Esther hebben een gesprek met Alez van VItaal en zo (er kunnen nog twee mensen mee , het is in Utrecht)
15-10 opendag vriendenerf Olst Arno en Esther zijn aangemeld.